Дорожно-строительная компания Art-Blog
Разработка, проектирование и монтаж. Строительство дорог, дорожное строительство
  • Карта сайта
  • Обратная связь
  • Карта сайта
  • Обратная связь
  • Главная
  • /
  • Новости

Рынок жилой недвижимости выходит на докризисный уровень

По итогам 2016 года количество сделок на рынке жилой недвижимости увеличилось на 18,8 % по сравнению с 2015 годом, сообщили в министерстве юстиции. Всего новые владельцы появились у 409 233 квартир/домов. Как сообщил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников, в прошлом году практически удалось достичь объемов докризисного 2013-го, когда было осуществлено 490 733 транзакций, пишет ABCnews.

Однако аномально высокой остается доля договоров дарения в общей структуре, в 2013-м это был каждый пятый договор, в 2016-м – каждый четвертый. «Не менее четверти сделок оформляются через договоры дарения. Это маркер высокой тенизации рынка – и старые и новые владельцы таким образом уменьшают налогообложение», – пояснил Гусельников.

Интересносно, что активность рынка недвижимости выросла по сравнению с 2015-м во всех областях. Лидером по темпам роста стали Луганская (+48 %) и Донецкая (+36 %) области, но в абсолютных числах, по понятным причинам, они далеки до докризисных объемов.

«Мы видим не просто рост по сравнению с прошедшим годом – в некоторых регионах количество сделок превысило даже показатели 2013-го года. Это касается центра и запада страны», – рассказал Гусельников.

По его словам, в столице в 2013 году было проведено 56,5 тыс. транзакций, а в 2016 – 59 тыс. В Одесской области за этот же промежуток времени число транзакций выросло с 25,5 тыс. до 27,5 тыс., а во Львовской – с 20 тыс. до 23 тыс. А вот на востоке, даже значительный переселенческий спрос не дал возможности восстановить объемы, там прослеживается тенденция к уменьшению количества сделок. Например, в Днепропетровской области количество сделок уменьшилось с 44,8 тыс. в 2013 году, до 41 тыс. в 2016-м, а в Харьковской – с 36,8 тыс. до 35 тыс. Что уж говорить о Донецкой области, где в 2013-м было оформлено 54,6 тыс. сделок, а в прошлом году лишь 18,9 тыс.

Еще одна интересная цифра: в прошлом году был оформлен 15 181 договор ипотеки. «Откуда такая достаточно оптимистичная цифра на фоне заморозки госпрограмм? НБУ в эту статистику включает договоры рассрочки от застройщиков», – пояснил Гусельников.

В целом, по его оценке, относительно позитивные данные прошлого года поясняются «ползучей детенизацией экономики».

«Недвижимость остается одним из немногих способов легализации теневых доходов. С одной стороны, и такой «серый» спрос стимулирует экономику в целом. Но с другой – без системного подхода государства к решению жилищного вопроса, от реконструкции устаревшего жилого фонда до переселенцев и восстановления недвижимости в Донбассе – сложно ожидать дальнейшего стабильного роста», – говорит Гусельников. 

Источник: abcnews.com.ua

Опубликованно 09.04.2017 автором verdi. Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.
Как пригородные застройщики борются за клиента
Повышен тариф на «зеленую» электроэнергию

    рубрики

    • Без рубрики
    • Задачи ремонта и содержание автомобильных дорог
    • Зимнее содержание дорог
    • Новости
    • Организация дорожной службы
    • Полезно
    • Ремонт дорог
    • Содержание дорог
    • Факторы влияющие на состояние дороги



    Дорожно-строительная компания Art-Blog

    "Art-Blog" — строительная компания, специализирующаяся на строительстве дорог и мостов.

    Серьезная материально-техническая база, команда грамотных специалистов, опыт работы в качестве субподрядчика на ряде крупных строительных объектов — все это позволило компании стать одним из лидеров дорожно-строительной индустрии Киева. Сегодня наша компания ведет работы по строительству Киевской магистрали. Асфальтоукладочные и другие дорожные работы, строительство инженерных сетей и искусственных сооружений. "Art-Blog", в частности, выиграла конкурсы на строительство трех участков автодороги в районе Киева, улицы Серова.




Рубрики

  • Без рубрики
  • Задачи ремонта и содержание автомобильных дорог
  • Зимнее содержание дорог
  • Новости
  • Организация дорожной службы
  • Полезно
  • Ремонт дорог
  • Содержание дорог
  • Факторы влияющие на состояние дороги

Партнеры

создано с помощью