Количество сделок на рынке недвижимости Киева выросло
Квартиры находят своих покупателей. Фото: sterling-uk.net
Количество сделок на рынке
недвижимости Киева в сегменте стоимости объектов до 250 тыс. долл. в августе выросло
на 0,3%.
Об этом сообщила Генеральный директор АН «Благовест» Галина Мельникова.
Она также отметила, что в течение августа 2016 года объем
капиталовложений в недвижимость Киева составил 25 млн. 646 тыс. долл. США, что на 2,4% ниже показателей июля.
Сегмент до 50 тыс. долл.
в августе, занял долю 35% от общего количества сделок. Здесь приобретались
преимущественно 1-2-комнатные квартиры в Дарницком, Днепровском, Голосеевском,
Оболонском, Святошинском районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли основной процент сделок,
покупка нежилых помещений и домов – единичные сделки.
В сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 43% сделок. Здесь продавались
преимущественно 1-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Днепровском, Дарницком, Печерском,
Соломенском, Святошинском, Шевченковском, Оболонском районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли львиную долю от
количества сделок, продаж нежилого фонда не было, при этом были единичные
сделки с домами.
Ценовая категория от 100
до 250 тыс. долл. по итогам августа составила 22%. Фаворитами данной
категории были объекты в Голосеевском, Печерском, точечно в Шевченковском и Дарницком
районах.
Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 91% от количества
сделок, 4% пришлось на дома и 5% – на нежилые помещения.
В данном сегменте продавали преимущественно 2-3-комнатные квартиры.
«Наиболее выраженная тенденция сегодня на рынке недвижимости столицы –
это разумный подход к покупке. Покупателю интересны объекты, в которые выгодно
вкладывать деньги в независимости от их месторасположения. Это может быть
квартира в центре Киева или в комфортном жилом комплексе пригорода. Если это
ликвидный объект, он пользуется спросом. Как и в прошлом месяце, наблюдался
активный спрос на жилье в городах-спутниках. Сегодня покупатель готов отдать
40-50 тыс. долл. за квартиру в жилом комплексе с собственной
инфраструктурой, в населенных пунктах, с которых можно быстро добраться в
столицу – Буча, Вишневое, Ирпень, Софиевская-Борщаговка и др.», – делится наблюдениями Галина
Мельникова.
Ранее сообщалось, что капиталовложения в столичную недвижимость выросли.
